| Суд отказал в признании права пользования аварийным жильем по соцнайму. | версия для печати |
| Свободненский городской суд Амурской области рассмотрел гражданское дело по иску М. к Администрации города Свободного и Муниципальному казенному учреждению «Жилищный центр» города Свободного о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Истец просила признать за ней право пользования квартирой, где она фактически проживает с семьей с 2019 года. По словам заявительницы, помещение было заброшенным, она самостоятельно произвела в нем ремонт. Истец указала, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, однако за время ее проживания никто не заявлял прав на данную квартиру. В ходе судебного разбирательства представитель ответчиков выразил возражения против удовлетворения исковых требований. Суд установил, что многоквартирный дом по указанному адресу решением Администрации города Свободного от 26.11.2021 № 1017 признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно закону, заключение договора социального найма на жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу, не допускается. Граждане, проживающие в таких домах, подлежат переселению в другие пригодные для проживания помещения, а не сохранению права пользования аварийным жильем через договор социального найма. Кроме того, суд принял во внимание следующие обстоятельства: Истец не была вселена в спорное помещение уполномоченным органом на основании решения о предоставлении жилья. Истец является собственником доли в праве на другое жилое помещение, что учитывается при оценке нуждаемости в предоставлении жилья по договору социального найма. Факт самовольного занятия жилого помещения и проведения ремонтных работ не порождает прав, предусмотренных для нанимателей по договору социального найма. На основании изложенного, суд отказал М. в удовлетворении исковых требований. |
|