| Свободненский городской суд Амурской области удовлетворил иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации | версия для печати |
| Истица являлась членом ЖСК № 3 при Свободненском отделении Забайкальской железной дороги. В период с 1993 по 1995 год кооператив вёл строительство многоквартирного жилого дома № 48 по ул. Октябрьская в г. Свободном. Истица полностью выплатила паевые взносы за двухкомнатную квартиру № 9 в данном доме. В 1996 году на основании ордера истице и её семье было предоставлено спорное жилое помещение. С тех пор она проживает в квартире, зарегистрирована по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги и производит ремонт. При попытке оформить право собственности в установленном порядке возникли сложности: спорное помещение не было включено в реестр муниципального или федерального имущества, а в 2025 году было постановлено на учёт как бесхозяйный объект недвижимости. Из-за отсутствия в реестрах сведений о собственнике, оформление права через Росреестр в обычном порядке было невозможно. Суд установил, что истица имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, так как ранее в приватизации не участвовала. Члены семьи истицы (супруг и сыновья) дали письменные согласия на приватизацию квартиры на имя истицы и отказались от участия в общей собственности. Суд указал, что постановка объекта на учёт как бесхозяйного не лишает фактического владельца права на оформление собственности и не является препятствием для регистрации права. Отсутствие сведений об объекте в реестрах имущества не может служить основанием для отказа в реализации конституционного права гражданина на жилище и собственность. Решением Свободненского городского суда исковые требования удовлетворены. За истицей признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. Октябрьская, д. 48. |
|