Истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Свободный. Право собственности на дом перешло к нему по договору дарения от матери, которая ранее приобрела его вместе с земельным участком (площадь 1500 кв. м).

В 2022 году Администрация города Свободного предоставила в безвозмездное пользование два новых земельных участка, образованных из территории, на которой ранее находился участок истца, гражданам в рамках Федерального закона № 119-ФЗ «О дальневосточном гектаре». В результате образования новых участков исходный земельный участок под домом истца был снят с кадастрового учета, а записи в ЕГРН исключены.

Истец обратился в суд с требованием расторгнуть договоры безвозмездного пользования, исключить записи из ЕГРН и восстановить ранее учтенный земельный участок, поскольку это препятствовало ему в оформлении права собственности на землю под домом.

Суд установил, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у предшественников истца до введения в действие Земельного кодекса РФ и подтверждается техническим паспортом 1984 года, а также договорами купли-продажи и дарения.